Рынок московской недвижимости просто заполонен объявлениями о продаже загородных домов. Любой желающий может приобрести готовый коттедж в поселке недалеко от Москвы, небольшой загородный домик или просто землю под строительство. Купить загородную недвижимость мечтают многие, так как жить в мегаполисе с постоянными пробками, шумом городского транспорта в окружении толпы постоянно спешащих куда-то людей довольно тяжело. Вот и приходится москвичам перебираться за город, где можно спокойно отдохнуть от круговорота событий и насыщенной столичной жизни.
Приобретаемый объект, конечно же, будет зависеть в первую очередь от возможностей покупателя. Люди со средним достатком обращают внимание прежде всего на цену, а также на те объекты, которые можно купить в кредит или в ипотеку, так как не могут позволить себе приобретение огромного элитного особняка. Для людей с более высоким доходом играет роль не только цена, но и качество объекта недвижимости – для них важны архитектурные особенности дома, качество отделки, проведена ли теплоизоляция, какие есть системы коммуникаций.
И еще одна группа покупателей – это любители элитного жилья. Для них стоимость объекта не играет совершенно никакой роли. Они выбирают коттедж в зависимости от его месторасположения и уровня развития инфраструктуры поселения, где он находится. Для них важен дизайн, наличие рядом с коттеджем магазинов, наличие охраны и видеонаблюдения. Все остальное они воспринимают как данное – то, что дом должен быть выполнен из современных дорогих материалов, что в нем проведена тепло и гидроизоляция, что он оснащен всей необходимой бытовой техникой и дорогостоящей сантехникой.
При выборе дома также имеют значение такие факторы, как близость водоема или леса, экологическая чистота района, где он расположен, наличие возможности поставить машину, есть ли рядом ресторан и спортивный зал, можно ли установить в доме Интернет и спутниковое телевидение. Так как люди, живущие в элитных квартирах, привыкли к роскоши, все эти факторы играют для них важную роль. Они хотят, чтобы коттедж, в котором им предстоит жить и отдыхать, был идеальным местом.
Фактор, на который обращают внимание любой человек, независимо от дохода, это материал, из которого построен дом. Сегодня для строительства используются различные материалы – это кирпич, деревянные брусья или блочные конструкции. Большое значение имеют также используемые теплоизоляционные материалы, так как от их качества зависит, будет ли в доме тепло.
